Nabídka exkluzivní vily s neomezenými možnostmi v Úvalech

Mám pro Vás jedinečnou příležitost vlastnit vilu v Úvalech, která čeká na Vaši osobní vizi. Tato impozantní nemovitost, která nabízí ohromující dispozici 9+1 s vnitřním bazénem a dvougaráží, se nachází na rozlehlém pozemku o ploše 2815 m², který nabízí maximální možné soukromí a čeká na Vaše plány a nápady.

Vila je nadstandardně vybavená vnitřním bazénem, saunou, krbem, klimatizací, venkovními roletami a kamerovým systémem s nočním viděním napojeným na pult centrální ochrany a venkovní pergolou s rozlohou 70 m².

V přízemí vily nalezneme prostornou předsíň, pracovnu, kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj s krbem, kulečníkem a vstupem na prostornou terasu. Dále se v přízemí nachází vnitřní bazén, sauna, koupelna, oddělené WC, technická místnost a dvougaráž.

V patře se nachází 2 pokoje, ložnice s vlastní koupelnou, ložnice s šatnou, vlastní koupelnou a masážní vanou, dále je zde samostatná koupelna, oddělené WC a komora.

Klíčové vlastnosti:

• Potenciál k úpravám: S podlahovou plochou 348 m² má tato vila neomezený potenciál k přeměně do domova Vašich snů. Představte si možnosti, které Váš osobní styl a kreativita mohou přinést do této prostorné vily.

• Velkorysý pozemek: S obrovským pozemkem o rozloze 2815 m² máte dostatek prostoru pro přidání dalších venkovních prvků, jako je venkovní bazén, úprava stávající pergoly nebo prostor pro sport a relaxaci. Pozemek také nabízí dostatek prostoru pro soukromí, ať už si přejete zahradničit, nebo si jen užít nerušený čas venku s rodinou a přáteli.

• Skvělá lokalita: Úvaly nabízejí jedinečnou kombinaci klidného prostředí a snadného přístupu k městským službám s veškerou občanskou vybaveností – školka, škola, lékaři, restaurace a sportovní vyžití. V centru Prahy jste do 30 minut. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím, dostupností a spojení s přírodou – vila leží 100 metrů od Klánovického lesa.

Také se zde nabízí možnost oddělit část pozemku v rozmezí od 800 m² do 1000 m² a tuto část prodat nebo zde postavit druhý dům. Koeficient zastavěnosti je maximálně 30 % a maximální zastavěná plocha druhého domu může být 200 m². S touto variantou Vám mohu pomoci.

Tato vila s nádherným pozemkem čeká na Váš osobní rukopis a vizi. Buďte tvůrcem svého vlastního domova a vytvořte prostředí, které plně odráží Vaši osobnost a životní styl.

Pro více informací nebo k domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Soubory ke stažení

Fx